Îi vedeți îmbrăcați la patru ace: costum clasic, cămașă albă, pantofi bine lustruiți și, bineînțeles, inevitabila servietă, care vă face extrem de curioși: ”Oare ce păstrează acești domni importanți în ea?!”. Și cine îi va deconspira, dacă nu noi? Agenții imobiliari, da, ei sunt cei care aleargă zilnic pentru a găsi mijlocul de aur dintre cerere și ofertă. Merită să vă încredeți în serviciile pe care le prestează. Nu, nu doar pentru că arată bine și emană seriozitate, există multe alte motive pentru care ar trebui să apelați o agenție imobiliară.

Serviciile prestate de agențiile imobiliare s-au îmbunătățit considerabil în ultimul timp. În pofida acestui fapt, există încă mulți sceptici atunci când vine momentul să-i apeleze. Pentru clarifica lucrurile, l-am provocat pe domnul Victor Gherțescu, directorul companiei imobiliare Perfect Imobil, care ne va explica de ce este mult mai bine să solicităm ajutorul unei agenții, fie că dorim să vindem un bun imobiliar, să cumpărăm unul, să închiriem sau să oferim chirie.

 Avantaje pentru VÂNZĂTOR:

1. Cel mai convingător motiv pentru care merită să apelați o agenție imobiliară este cantitatea vastă de informație pe care o dețin realtorii, ”arma” care vă va ajuta să vindeți mult mai simplu și mai rapid;

2. Agenții imobiliari cunosc tendințele pieței, sunt la curent cu imobilele destinate vânzării și închirierii din fiecare sector al capitalei, cât și cu cifra potențialilor cumpărători pentru respectivele obiecte imobiliare;

3. Delegând agenția să se ocupe de vânzarea imobilului dumneavoastră, veți scăpa de sunete necontenite, de discuții lungi la telefon, de timp și nervi pierduți în ambuteiaje;

4. Dacă nu cunoașteți prețurile de pe piață și nu știți ce sumă să cereți pentru obiectul dumneavoastră imobiliar, nu este o problemă. Profesioniștii noștri au suficiente cunoștințe și experiență pentru a face o evaluare corectă a obiectului, sugerându-vă un preț cât mai apropiat de realitate;

5. Tot agenții imobiliari au grijă să promoveze obiectele dumneavoastră prin diverse mijloace: banere, internet, rețele de socializare, presă și altele. Cu cât sunt mai avantajoase ofertele cu atât mai intensă va fi promovarea acestora. Deci, în acest caz, probabilitatea că veți vinde imobilul mult mai repede crește considerabil.

 Avantaje pentru CUMPĂRĂTOR:

1. Cumpărarea unui imobil ne stimulează sentimentul de împlinire, dar în același timp e o experiență provocantă, mai ales pentru cei care efectuează pentru prima dată o astfel de achiziție. În acest sens, trebuie să știți că menirea unui consilier imobiliar e de a vă scuti de oboseala căutării locuinței sau spațiului perfect, de a vă însoți de la prezentarea obiectelor până la realizarea tranzacției;

2. Companiile imobiliare dețin un portofoliu vast de obiecte, amplasate în toate sectoarele și zonele orașului, ba chiar și în afara acestuia, dacă este cerință. Explicând unui agent de ce aveți nevoie, s-ar putea să găsiți imobilul perfect în două clipe;

3. Consilierul imobiliar este cea mai prețioasă sursă de informație din domeniu, el deține cunoștințe despre numărul și calitatea imobilelor, ba chiar poate oferi și o expertiză de pe piață;

4. Și pentru că achiziția unui bun imobiliar implică o cheltuială mare, agenții imobiliari au grijă să susțină cumpărătorii cu sugestii, sfaturi, oferindu-le o consultație absolut gratuită în acest sens, ceea ce îl va scuti de eventuale regrete ulterior;

5. Nu o dată ați auzit despre escrocheriile imobiliare, da, din nefericire acestea continuă să aibă loc, și se petrec destul de frecvent. Apelând la o agenție imobiliară, însă, sunteți feriți de astfel de situații neplăcute, riscul de a deveni victima unei escrocherii imobiliare e minim;

6. Agentul imobiliar se va adapta în funcție de posibilitățile și cerințele fiecărui client în parte, oferindu-i astfel cele mai relevante oferte;

7. Un aspect extrem de important pe care țin să-l menționez este faptul că agenția nu percepe nicio taxă de la solicitant, adică de la persoanele care vor să cumpere sau să închirieze un imobil. Foarte multă lume evită contactul cu intermediarii numai din acest considerent, ceea ce este absolut greșit;

8. Consilierul imobiliar, fiind expert în vânzări, poate negocia prețul cu dezvoltatorul sau cu proprietarul imobilului, în cazul în care cumpărătorul nu face față valorii bunului.

Așadar, argumentele domnului Gherțescu sunt bine intenționate și nu fac decât să ajute consumatorul de imobile. Munca pe care o îndeplinesc agenții imobiliari nu este deloc ușoară, se știe. Cu atât mai mult că persoanele care au ales acest drum profesional s-au resemnat cu faptul că ”timp liber” va deveni o noțiune tot mai străină pentru ei, întrucât muncesc uneori șapte zile din șapte, răspund la telefon la orice oră și mai dau dovadă de politețe și bun simț pe deasupra. Toate aceste sacrificii fiind în favoarea consumatorului.